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GUIA DE REFORMAS:

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LOS PRESUPUESTOS.
 
 
¿Cuantos?
 
Antes de realizar una reforma resulta conveniente solicitar al menos dos presupuestos, lo que nos dará una linea aproximada del costo de la reforma.
 
 
 
¿Barato o caro ?
 
La paridad de precios, de los presupuestos recibidos, nos indicará una aproximación del costo real.
Muchas veces los comentarios de familiares o vecinos, que hayan realizado una reforma , nos puede guiar sobre el precio real de una reforma.
 
No obstante si existen diferencias muy elevadas entre los distintos presupuestos habrá que plantearse donde radica la diferencia.
Puede ser que los materiales empleados por unos y otros sean diferentes y ahí radique la diferencia.
Otro caso será que alguno de los presupuestos este incompleto, no presupuestando todas las partidas de la reforma y de ahí que pueda ser más económico.
 
Importante indicarle al profesional que nos detalle los precios, partida por partida, de los materiales presupuestados, de la mano de obra y de cada trabajo realizado. Por ejemeplo en un cuarto de baño, que modelo y marca de griferías, los sanitarios, armarios, mamparas y la mano de obra de cada gremio que interviene en la reforma.
 
 
 
Partes de un presupuesto
 
Empresa: debe indicar el nombre completo de la empresa que realiza el presupuesto, dirección completa, teléfono de contacto y CIF con los datos del registro mercantíl.
 
Cliente: datos del cliente y dirección completa, de la obra.
 
Materiales: debe especificar los materiales que se van a emplear, cantidad y precios unitarios.
 
Mano de obra: especificar el precio de la mano de obra, partida por partida, de cada trabajo.
 
Validez: tiempo que es válido el presupuesto presentado.
 
Garantías: las garantías que ofrece el profesional sobre el trabajo presupuestado.
 
IVA: si esta o no incluido el IVA, en el importe presupuestado.
 
Permiso de obra: si se encarga la empresa o el cliente, de solicitar el mismo.
 
Otros datos: si existe alguna claúsula u otros datos a reseñar, sobre el presupuesto.
 
Plazo de ejecución: duración prevista de la obra.
 
Forma de pago: condiciones de pago sobre la obra a realizar.
 
Firma y sello: el profesional debe firmar y sellar, la conformidad, sobre el presupuesto presentado.
 
 
 
Evaluar un presupuesto:
 
El precio oficial de los materiales presupuestados faciltado por el fabricante, nos servirá para cotejar los precios con los presupuestados por el profesional.
 
En cuanto a la mano de obra, es dificil valorar la misma ya que unos profesionales prefieren cobrar menos para coger el trabajo de la reforma y otros tienen una tarifas más elevadas, independientemente de la forma y calidad del trabajo a realizar.
 
Un presupuesto facilitado por un profesional, que indique todas las partidas de materiales, mano de obra, plazo de ejecución, garantías, etc. y en definitiva, la presentación, nos puede dar muchas pistas de un correcto presupuesto y de un buen profesional.





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